बेहतरीन ढंग से सजाए गए घरों के लॉन्च के साथ, निर्माण और सिरेमिक उद्योग को क्या करना चाहिए?

पूरी तरह से सजाए गए और बारीक सजाए गए घरों का अनुपात साल दर साल बढ़ रहा है, जिससे पारंपरिक बिक्री में समस्याएं पैदा हो रही हैं। भवन और सिरेमिक उद्योग का मॉडल और चैनल निर्माण एक बड़ा झटका। यदि बिल्डिंग और सिरेमिक उद्योग सीमित "केक" का हिस्सा प्राप्त करना चाहता है, तो वास्तव में कोई रास्ता नहीं है।

1 चैनल विकास
निर्माण और सिरेमिक उद्योग में रियल एस्टेट कंपनियों के साथ सहयोग कोई नई बात नहीं है। दस साल पहले, कुछ प्रमुख सिरेमिक कंपनियों ने जानबूझकर नए बाजार खोले और रियल एस्टेट कंपनियों से जुड़ने के लिए इंजीनियरिंग विभाग स्थापित किए। बाद में, बारीक सजाए गए आवास की नीति के कार्यान्वयन के साथ, कई "देर से आने वालों" ने रियल एस्टेट कंपनियों के साथ सहयोग करने की कोशिश की, जो कि "दूरदर्शी" थीं और रियल एस्टेट कंपनियों के बीच संबंध आपूर्तिकर्ताओं और खरीदारों के बीच के रिश्ते से आगे निकल गए थे। एक "रणनीतिक सहयोग।" उदाहरण के लिए, मार्को पोलो, डोंगपेंग, न्यू पर्ल, मोना लिसा, ओशियानो, शिनझोंगयुआन, आदि। उदाहरण के तौर पर यहां तीन ब्रांड दिए गए हैं।

मोना लिसा
रणनीतिक सहयोग परियोजनाओं और उद्यमों के लिए, मोना लिसा ने एक पूर्ण सेवा और संचालन प्रणाली स्थापित की है: उत्पाद की गुणवत्ता की निगरानी के लिए तीन प्रमुख विभाग, अर्थात् प्रौद्योगिकी, गुणवत्ता नियंत्रण और पर्यवेक्षण स्थापित किए गए हैं, और सैकड़ों परियोजना संचालन कार्यान्वयन एजेंसियां ​​​​स्थापित की गई हैं देश भर में रणनीतिक सुनिश्चित करने के लिए सहकारी परियोजनाओं का उच्च स्तर का कार्यान्वयन इंजीनियरिंग और रियल एस्टेट डेवलपर्स को उत्पाद अनुसंधान एवं विकास और उत्पादन से लेकर स्थापना और बिक्री के बाद तक संस्थागत सेवाएं प्रदान करता है।

ओशेन्नुओ
वर्तमान में, ओशनो ने दस वर्षों से अधिक समय से वैंके, कंट्री गार्डन और एवरग्रांडे जैसी प्रसिद्ध रियल एस्टेट कंपनियों के साथ रणनीतिक सहकारी संबंध बनाए रखा है। रियल एस्टेट कंपनियों के साथ कुशल और घनिष्ठ संबंध प्राप्त करने के लिए, ओसिएनोबड़े पैमाने पर इंजीनियरिंग परियोजनाओं के लिए जिम्मेदार एक प्रासंगिक विभाग भी स्थापित किया गया है - मुख्य खाता विभाग, जिसे प्री-सेल्स, इन-सेल्स, आफ्टर-सेल्स, गुणवत्ता नियंत्रण, लॉजिस्टिक्स, वित्त और अन्य प्रमुख वर्गों में विभाजित किया गया है।

यह समझा जाता है कि बेहतरीन आवास नीति के कार्यान्वयन के साथ, रियल एस्टेट कंपनियों के लिए ओसिएनो की परियोजना आपूर्ति की मात्रा है यह साल-दर-साल बढ़ रहा है। 2018 तक, ओशनो के संपूर्ण बिक्री चैनलों में इंजीनियरिंग चैनलों की हिस्सेदारी 50% थी।

Xinzhongyuan
2017 में, शिनझोंगयुआन समूह ने "चैनलों को नया आकार देने और नए चैनल विकसित करने" की रणनीति निर्धारित की। एक वर्ष में, इसने 50 से अधिक बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों को "जीत" लिया और वेंके, ग्रीनलैंड और कंट्री गार्डन जैसे रियल एस्टेट दिग्गजों के रणनीतिक भागीदार बन गए।

हालांकि प्रमुख रियल एस्टेट कंपनियां आम तौर पर शीर्ष 20 सिरेमिक टाइल ब्रांडों के साथ सहयोग करना चुनती हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि मध्य और निचली पहुंच वाले व्यवसायों के पास बिल्कुल कोई मौका नहीं है। क्योंकि कुछ स्थानीय रियल एस्टेट कंपनियां अभी भी सिरेमिक टाइल डीलरों के साथ सहयोग करना चुन सकती हैं।

दो और तीन चौथे स्तर का शहर बाज़ार
यद्यपि देश भर में बारीक सजाए गए आवास की नीति को बढ़ावा दिया गया है, तीसरे और चौथे स्तर के शहरों के लिए, प्रति व्यक्ति आय और उपभोग का स्तर पहले और दूसरे स्तर के शहरों की तुलना में कम है, और बारीक सजाए गए आवास की व्यापक कवरेज की आवश्यकताएं हैं अभी तक नहीं मिले हैं.ज़रूरत होना।

देश द्वारा प्रस्तावित सुंदर ग्रामीण निर्माण और शहरी विकास नीतियों की प्रगति के साथ, तीसरे और चौथे का विकास भविष्य में भी स्तरीय शहरों की अपार संभावनाएं हैं। सिरेमिक कंपनियां प्रत्येक शहर की विशेषताओं और विभिन्न आवश्यकताओं के आधार पर संबंधित उत्पाद प्रणाली स्थापित कर सकती हैं।

पारंपरिक खुदरा चैनलों और डीलर मॉडल के माध्यम से, कंपनी के स्थानीय प्रभाव का विस्तार करें और स्थानीय उपभोक्ताओं को अच्छी और व्यक्तिगत सेवाएं प्रदान करें और टर्मिनलों के माध्यम से उपभोक्ताओं के साथ संवाद करना सिरेमिक कंपनियों में अच्छा है।

3 सजावट का स्थान
जब सजावट की बात आती है तो कई लोग घर की सजावट के बारे में सोचते हैं। वास्तव में, हमारे दैनिक जीवन में, घरों के अलावा, कई व्यावसायिक स्थान हैं जिन्हें सजाने की आवश्यकता होती है, जैसे शॉपिंग मॉल स्टोर सजावट, खानपान स्थान, परिवहन बिंदु, कार्यालय क्षेत्र इत्यादि।

ईमानदारी से कहें तो, कुछ सिरेमिक ब्रांडों ने पहले से ही इन बाजारों पर अपनी नजरें जमा ली हैं। (शाह, यह मत कहो कि यह झोंग ताओजुन था जिसने यह कहा था!)

7 जुलाई, 2019 को इसका आयोजन फोशान चाइना सेरामिक्स सिटी ग्रुप, ग्वांगडोंग मॉडर्न इंटरनेशनल एक्जीबिशन सेंटर और द्वारा किया गया था। चाइना डेकोरेशन थिंक टैंक तीन प्रमुख प्लेटफार्मों ने संयुक्त रूप से हौजी, डोंगगुआन·गुआंगडोंग मॉडर्न कंट्री में "कैटरिंग डिजाइन + ब्रांड" की थीम के साथ इंटरनेशनल कैटरिंग स्पेस डिजाइन एंड डेकोरेशन एक्सपो ("सीडीई कैटरिंग डिजाइन प्रदर्शनी" के रूप में जाना जाता है) का आयोजन किया।अंतर्राष्ट्रीय प्रदर्शनी केंद्र के हॉल 1 में आयोजित।

यह प्रदर्शनी हमारे द्वारा प्रतिदिन आयोजित की जाने वाली सिरेमिक और बाथरूम प्रदर्शनियों से अलग है, इसका उद्देश्य विशेष रूप से डिजाइन करना है प्रदर्शनी डिजाइन के लिए खानपान स्थानों का डिजाइन। हालाँकि यह पहली बार आयोजित किया गया था, फिर भी इसने कई सिरेमिक ब्रांडों को भाग लेने के लिए आकर्षित किया, जैसे डोंगपेंग, औवेनलाई, मुख्यालय, क़िलिशा, करोना, केटी, स्पी, सेसे, म्यूसी, लिशी, आदि।

यदि आप दिशात्मक सोच के साथ सोचें, तो शायद सिरेमिक टाइल्स का उपयोग वास्तव में केवल घरों में ही किया जा सकता है। लेकिन व्यापक दिमाग से सोचने पर, वे सभी स्थान जहां मनुष्य रहते हैं और उपयोग करते हैं, सजावटी मूल्य रखते हैं, इसलिए सिरेमिक उद्योग के सामने आने वाले क्षेत्र और भी व्यापक होंगे!

4 ऑनलाइन और ऑफलाइन गृह सुधार कंपनियों के साथ
मोबाइल इंटरनेट के युग में, इंटरनेट होम डेकोरेशन जो सुविधाजनक, लागत प्रभावी और प्रस्तुतिकरण में समृद्ध है, ने विभिन्न स्तरीय बाजारों में एकीकृत होना शुरू कर दिया है, जिससे पारंपरिक होम डेकोरेशन में इसकी पैठ तेज हो गई है, और विशेष रूप से 90 के दशक के बाद की पीढ़ी द्वारा इसकी मांग की जाती है। और प्रथम श्रेणी के शहरों में उपभोक्ता।

इसलिए, अपने उत्पादों को खूबसूरती से सजाए गए आवास बाजार में प्रवेश करने में सक्षम बनाने के लिए, कुछ कंपनियों ने पहल की है। रोड मार्केटिंग उधार लेकर ऑनलाइन और ऑफलाइन गृह सुधार कंपनियों के साथ सहयोग करें। बारीकी से सजाए गए कमरों की सूची में उत्पादों को सीधे शामिल करने के लिए होम डेकोरेशन डिज़ाइनर लिंक का उपयोग करें। नोबेल और जिनीताओ जैसे 300 से अधिक सिरेमिक ब्रांड टुबाटू के साथ भागीदार बन गए हैं; मार्को पोलो ने "ज़ियाओमी लव होम" के साथ सहयोग किया है, डोंगपेंग सेरामिक्स ने लियांग होम के साथ एक रणनीतिक सहयोग किया है और "होम ई-शेयर" आदि में निवेश किया है।

इसका प्रत्येक टुकड़ा, एक के बाद एक ढेर, यह दर्शाता है कि सिरेमिक कंपनी "केक" चाहती है हार्डकवर हाउस, उद्योग श्रृंखला में सहयोग के माध्यम से नई बिक्री स्थान खोलने के लिए कड़ी मेहनत कर रहा है।

5 आवास संबंधी असफलताएँ, डीलरों के लिए परिवर्तन के अवसर
देश की सख्त नीतियां लागू होने के बाद, पहला उद्योग जिसने अपना पैर खोया, वह निर्माण और सिरेमिक उद्योग नहीं, बल्कि रियल एस्टेट उद्योग था। सतह पर, खूबसूरती से सजाए गए घरों का प्रचार रियल एस्टेट उद्योग के विकास को बढ़ावा देता है, लेकिन वास्तव में यह रियल एस्टेट डेवलपर्स के पीछे हटने को रोकता है, और उन्हें या तो ऐसा करना होगा या छोड़ देना होगा।

हार्डकवर स्टाइल के दबाव में विभिन्न समस्याएं भी सामने आई हैं:
①घर की कीमतें बढ़ रही हैं। एवीसी के रियल एस्टेट बिग डेटा के अनुसार, प्रथम श्रेणी के शहरों में रियल एस्टेट की कीमतें मुख्य रूप से आरएमबी 20,000 और आरएमबी 60,000 प्रति वर्ग मीटर के बीच हैं, जो साल-दर-साल 23% की वृद्धि है। हालाँकि परियोजनाओं की उच्चतम औसत कीमत पिछले साल 145,000 युआन/वर्ग मीटर से गिरकर इस साल 129,000 युआन/वर्ग मीटर हो गई है, और 60,000 युआन/वर्ग मीटर से ऊपर की परियोजनाओं का अनुपात काफी गिर गया है, प्रथम श्रेणी के शहरों में समग्र मूल्य स्तर अभी भी काफी वृद्धि हुई है.

② चूंकि बारीक सजाए गए घर "बैच सजाए गए" होते हैं, इसलिए घर खरीदारों की व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करना मुश्किल होता है सजावट शैली के संदर्भ में शैली एकल है और शैली पुराने जमाने की है।

③ गुणवत्ता संबंधी समस्याएं हो सकती हैं। डेवलपर सजावट में उतना प्रयास नहीं करेगा जितना कि अपने घर की सजावट में एक बार जब आप आगे बढ़ेंगे तो समस्याओं का पता चल जाएगा, रखरखाव भी बहुत परेशानी भरा है, खासकर छिपी हुई परियोजनाएं। विभिन्न स्थानों पर बारीक सजाए गए घरों को बढ़ावा देने के बाद से, खराब सजावट गुणवत्ता, सुरक्षा खतरों और अन्य मुद्दों के कारण बारीक सजाए गए घरों को रोका जाना असामान्य नहीं है। उदाहरण के लिएइस साल की शुरुआत में, वुहान में 79 बेहतरीन संपत्तियों को समस्याओं के कारण अस्थायी रूप से बिक्री निलंबित करने का आदेश दिया गया था।

विभिन्न समस्याओं के कारण, सजावट के दिनों में बारीक सजावट वाले आवास की नीति की प्रगति बाधित हुई है अभी भी काफी दूर है, इसलिए सिरेमिक उद्योग के डीलरों के पास अभी भी बदलाव का अवसर है।

सुंदरता से सजाए गए कमरों ने वास्तव में सिरेमिक उद्योग के विकास पर प्रभाव डाला है जो एक समय लोकप्रिय खुदरा और परिचित वितरण था मॉडल विकास में बाधक बन गए हैं। ऐसे बाजार के माहौल में, "शोक" समस्या को हल करने का सबसे फायदेमंद तरीका नहीं है, इसके बजाय, हमें अपना दिमाग खोलना चाहिए, अधिक विविध विपणन चैनल खोलना चाहिए, और समय के साथ समाप्त न होने का प्रयास करना चाहिए।